Interview mit Karen Leyk.
Leiterin Abteilung 7, Amt Karlsruhe.
Was macht dieses Projekt aus Ihrer Sicht besonders?
Für uns von Vermögen und Bau Karlsruhe war es eine herausfordernde Aufgabe, die Gebäude für die LUBW als Kompetenzzentrum des Landes Baden-Württemberg zu errichten. Ziel war es, die Arbeit in Fragen des Umwelt- und Naturschutzes, der Nachhaltigkeit und des Klimawandels, des technischen Arbeitsschutzes, des Strahlenschutzes und der Produktsicherheit zu unterstützen und die Arbeitsbedingungen für die LUBW durch innovative Konzeptionen und die Gesamtunterbringung an einem Standort verbessern zu können.
Was waren die größten Herausforderungen bei der Umsetzung?
Große Herausforderungen waren, wie auch bei vielen anderen Projekten, die in dieser Zeit umgesetzt wurden, das Projekt in unruhigen Zeiten aufgrund der Corona-Pandemie und des Ukraine-Konflikts in ruhigem Fahrwasser zu halten und die Störungen im Projektablauf zu meistern. Die LUBW hat zudem als kritische Infrastruktur des Landes hohe Sicherheitsanforderungen, die im Gesamtkonzept umgesetzt werden mussten. Mehrere Lagezentren erfordern eine besondere Energieversorgung und Sicherheitskonzeption.
Was zeichnet die architektonische Lösung des Neubaus aus Ihrer Sicht aus?
Mit den Neubauten konnten vielfältige Anforderungen im Hinblick auf die städtebauliche Lösung, die Konzentration an einem Standort mit gleichzeitiger Entwicklungsmöglichkeit in der Zukunft und die Schaffung von hochwertigen Arbeitsbereichen erfüllt werden. Durch die Trennung von Büro- und Laborbereichen konnten die zur Verfügung stehenden Grundstücksflächen trotz Beschränkung hinsichtlich Gebäudehöhen maximal ausgenutzt werden. Insgesamt konnten wir durch die Gebäudepositionierung und die Einbeziehung des Bestandsgebäudes in die Gesamtkonzeption auch attraktive Außenbereiche anbieten, die die Mitarbeitenden gut annehmen. Die Freiflächen konnten wir naturnah gestalten. Wunderschön sind im Frühjahr die durch die Mohnblüte rot gefärbten Freiflächen. Auch in den Innenbereichen sowohl im Büro- als auch im Laborgebäude haben wir vielfältige Raumangebote zum internen fachlichen Austausch geschaffen. Sie bringen ein hohes Maß an Flexibilität – ideal für interdisziplinäre Zusammenarbeit, Steigerung der Arbeitseffizienz und teamübergreifende Kooperationen.
Welche Nachhaltigkeitsaspekte waren für Sie im Projekt besonders wichtig?
Zum einen haben wir einen sehr hohen Anteil an Recyclingbeton und viel Photovoltaik: sowohl fassadenintegriert als auch auf den Retentionsdächern und zusätzlich bei der geplanten Stellplatzüberdachung. Aber auch die grundlegende Entscheidung für einen flächenoptimierten Neubau an dieser Stelle ist ein wichtiger Aspekt für die Nachhaltigkeit der Gesamtmaßnahme. Denn durch die Integration des Bestandsgebäudes und die Aufgabe von Bestandsgebäuden und Anmietungen konnten insgesamt Flächen reduziert werden. Mit der Maßnahme ließ sich der CO2-Ausstoß deutlich reduzieren und es wurden im Außenbereich Biotope geschaffen. Die Konzeption ist auf eine zukunftsfähige Entwicklung ausgerichtet. Dies ist der Maßstab, an dem wir die Maßnahme immer wieder gemessen haben und weiterhin auch im noch anstehenden 2. Bauabschnitt messen werden.
